Værdiansættelsescirkulæret står fast
Det er efterhånden almindeligt kendt, at man har mulighed for at overdrage lejlighed, hus eller sommerhus til familiemedlemmer til en favorabel pris på 15 % over eller under den seneste offentlige ejendomsvurdering. Værdiansættelsescirkulæret (i daglig tale blot kaldet 15 %-reglen) giver altså ved overdragelse af fast ejendom ret til at afvige fra de offentlige ejendomsvurderinger […]
Boligkøbere skal skrotte/skifte gamle brændeovne fra 1. august 2021
OPDATERET: Ejerskifteordningen, hvorefter brændeovne produceret før 2003 skulle skrottes eller udskiftes efter 1. april 2021, er udskudt til at træde i kraft fra den 1. august 2021. Dette oplyser Miljøstyrelsen. Det betyder, at skæringsdagen for, hvornår reglerne er gældende ved køb af en ejendom med en gammel brændeovn først er den 1. august 2021. Folketinget […]
Nye tilstands- og elinstallationsrapporter ved bolighandler – hvad er op og ned i det nye system?
Fra den 1. oktober i år trådte et nyt format i kraft for udformningen af de velkendte tilstandsrapporter og elinstallationsrapporter, der udarbejdes ved bolighandler, hvor huseftersynsordningen finder anvendelse. Jeg tager dig i det følgende igennem en kort beskrivelse af ændringerne, som er relevant for dig som enten sælger eller køber bolig eller fritidshus. De ”gamle” […]
Advokat i København
Har du brug for en advokat i København, så kan vi hjælpe dig. Advokatfirmaet Grotkjær Elmstrøm specialiserer sig indenfor privatret, og fokuserer på at yde kvalificeret rådgivning i øjenhøjde med vores klienter. Vores hovedkontoret ligger i Aarhus C samt med afdelinger i Brabrand og København. Det kan vores advokater hjælpe dig med i København Vi […]
Hvad koster en advokat?
Vi hører ofte spørgsmålet: “Hvad koster en advokat?” Det kan nogle gange være lidt svært at svare på, da det er forskelligt fra sag til sag. Mange gange er det den almindelige opfattelse, at priserne for advokatbistand og juridisk rådgivning er høje og svære at gennemskue. Det er dog sjældent sandheden! Når du i supermarkedet […]
Vi er din advokat i Århus
Advokatfirmaet Grotkjær Elmstrøm er din advokat i Århus! Vi er et advokatfirma specialiseret i privatret med central placering af vores hovedkontor i Århus C. Vi leverer jura øjenhøjde – det betyder, at vi altid har vores klienter med hele vejen! Vores kerneværdier er, foruden at levere jura i øjenhøjde, altid at yde den bedste service. […]
Servitutter i din ejendomshandel – Hvad er det?
Servitut er ikke et ord, du hører i daglig tale, og derfor kan det være svært at gennemskue, hvad ordet egentligt betyder. På langt de fleste ejendomme vil der være en eller anden form for servitut. Disse servitutter er ikke nødvendigvis et negativ forhold, men det er vigtigt, at du undersøger, hvad servitutterne indebærer forinden, […]
Hvorfor skal vi oprette en samejeoverenskomst?
Hvorfor skal vi oprette en samejeoverenskomst ved køb af bolig, når vi er ugift samlevende? Når to ugifte parter køber en ejendom i fællesskab, vil det klare udgangspunkt være at få lavet en skriftlig aftale om den fælles ejendom – også kaldt en samejeoverenskomst. Loven dikterer nemlig fælleseje for ægtefæller, men dette gælder ikke når […]
5 grunde til at du skal benytte en boligadvokat ved boligkøb
Som køber er det vigtigt at have for øje, at ejendomsmægleren kun repræsenterer sælgeren. Vil du undgå ubehagelige overraskelser efter boligkøbet – så benyt en boligadvokat. Læs med her, hvor vi giver dig 5 grunde til at benytte en boligadvokat ved dit næste boligkøb. 1) En boligadvokat fungerer som din rådgiver Ejendomsmægleren er sælgers repræsentant. […]
Advokatforbeholdet – sikrer fair bolighandel
Når du går og tænker på at købe ny bolig, er der mange overvejelser at tage højde for, og det kan være svært at sætte sig ind i dem alle. Sørg for at få et advokatforbehold med i købsaftalen. I forbindelse med køb af ejendom er der risiko for mangler ved huset. Mangler som kræver […]
